СНТ Астра Вступление
С 2021 года электроснабжение в нашем СНТ осуществляет компания ПАО Россети (ПАО МОЭСК). Мы подписали договор в декабре 2020 года и с этого момента столбы и провода в СНТ принадлежат компании. Это сделано, чтобы все расчеты за электричество собственники вели напрямую с компанией. Ранее мы подробно писали, почему это нужно было сделать.
Теперь настала очередь второго этапа передачи. Каждый собственник должен подать свои данные и заключить индивидуальный договор. Чтобы ускорить процесс мы проводим поверку счетчиков и собираем специальные документы централизованно. Поверочную комиссию возглавляет Стелла Шамян, которая готовила документы для первого этапа перехода в Россети.
Вот, что вам нужно сделать:
- Скачать анкету и заполнить её.
- Собрать комплект из трех документов.
- Отдать комплект главе Поверочной комиссии, Стелле Шамян.
Собрать и отдать документы Поверочной комиссии нужно до 8 июня 2021 года. После этого мы соберем поданные анкеты и передадим их в Россети. Те, кто не успеют подать документы вместе со всеми через Правление, дальше будут разбираться с Россетями самостоятельно (это намного сложнее).
В этом посте мы подробно расскажем, как собрать документы для Россетей и ответим на все вопросы.
Как скачать анкету и заполнить её
Сначала скачайте саму анкету:
Теперь вам нужно заполнить все пункты. Ниже мы расскажем, что писать в каждом пункте.
Пункт 1
Здесь нужно указать, где стоит счетчик. Если вы не межевали дом отдельно и не регистрировали его как дом круглодичного проживания, то пишите «жилое строение». А если межевали сам дом и регистрировали, до пишите «дом круглогодичного проживания«. Далее нужно написать, где стоит счетчик, например: «ПУ установлен в доме».
Например: «Жилое строение, ПУ установлен в доме».
Пункт 2
Здесь нужно указать адрес и кадастровый номер земельного участка. Адрес пишите так: «Московская обл., Рузский р-н, вблизи д. Ботино, СНТ «Астра», уч. №___» — и впишите свой номер участка. А дальше укажите кадастровый номер — его можно посмотреть в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.
Например: «Московская обл., Рузский р-н, вблизи д. Ботино, СНТ «Астра», уч. 103 Кадастровый номер ЗУ: 19:12:00340567:89».
Пункт 3
Здесь нужно указать, какой документ подтверждает ваше право собственности на участок. Это может быть свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН. Надо написать, какой у вас документ, а также его номер и/или дату выдачи: Например: «Выписка из ЕГРН от 01.01.2018».
Пункт 4
Здесь просто пишем «Да».
Пункт 5
Здесь пишем ФИО собственника. Именно собственника, а не доверенного лица. Например, «Иванов Петр Васильевич». Если вы находитесь в процессе передачи имущества, например по наследству, то напишите на astra.pravlenie@gmail.com и мы вместе решим, кого лучше указать. Если собственник участка — несовершеннолетний, недееспособен или просто не может по состоянию здоровья заниматься этим вопросом, то вам потребуется доверенность, заверенная нотариально. Напишите нам, и мы подскажем, как правильно поступить.
Пункт 6
Здесь пишем паспортные данные собственника: серия, номер, кем выдан, когда выдан. Не переживайте за свои паспортные данные — их увидит только Правление, и сотрудник Россетей, который будет составлять договоры.
Пункт 7
Здесь надо указать актуальный телефон собственника. По этому телефону будет звонить сотрудник Россетей, когда вы будете заключать договор.
Пункт 8
Здесь надо указать email собственника. Указывайте актуальную почту, по которой с вами может связаться сотрудник Россетей.
Пункт 9
Здесь надо указать почтовый адрес, на который вам будут приходить счета и уведомления от Россетей. Указывайте адрес, по которому вы реально проверяете почтовый ящик.
Пункт 10
Здесь пишем «Нет».
Пункт 11
Здесь пишем «3,5 кВт». Это мощность нашего трансформатора поделенная на количество участков. Когда вы будете подписывать договор с Россетеями, можно будет заранее увеличить мощность вашего подключения до 15 кВт. Мы об этом писали.
Пункт 12
Здесь пишем: «КТП-1422», а дальше указываем номер столба, от которого в ваш дом идет электричество. Например: «опора 11». Номер столба написан на столбе.
Пункт 13
Здесь нужно написать, какой марки у вас стоит счетчик. Это можно посмотреть на самом счетчике.
Пункт 14
Здесь пишем заводской номер счетчика. На новых счетчиках он обычно написан на наклейке рядом с маркой счетчика. А на старых СО-2М обычно в правом нижнем углу, рядом с датой.
Пункт 15
Здесь нужно указать, сколько знаков до и после запятой у вашего счетчика. Давайте поясним. Счетчики меряют киловатт-часы (кВт⋅ч). То что на счетчике до запятой — это целые кВт⋅ч, которые вы нажгли. После запятой идут доли киловатт-часа, который вы пока не успели нажечь полностью. Когда мы подаем показания счетчика, то указываем только целые кВт⋅ч.
На одних счетчиках доли квт⋅ч отделены запятой, на других — цветом или рамочкой. На электронных счетчиках обычно отделены точкой. На очень старых счетчиках может не быть запятой вообще, потому что там доли отмечены на круглом циферблате со стрелкой. Если вы сомневаетесь, то нужно посмотреть паспорт счетчика. А если его нет, то поищите электронную версию паспорта в интернете или посоветуйтесь с электриком.
Вот примеры счетчиков, и что нужно писать:
Пункт 16
В нашем СНТ еще не делали поверку счетчиков. Поэтому здесь мы указываем год, когда мы купили счетчик. Если вы купили дом вместе со счетчиком — пишите год покупки дома. А если вы не помните или не знаете год покупки, то пишите год изготовления, который указан на самом счетчике.
Пункт 17
Пишем действующие показания. Если у вас однотарифный счетчик, то пишем только Т1. Если двухтарифный — то Т1 и Т2 в соответствующих ячейках. Пишите показания так, как вы обычно подавали их Юрию Ивановичу.
Пункты 18 и 19 заполнять не надо.
Как собрать комплект
Вам нужно собрать три документа:
— подписанный оригинал анкеты,
— копию паспорта
— документ о праве собственности (копия свидетельства или выписка из ЕГРН)
Когда вы заполните анкету — напечатайте её. Внизу в анкете собственник должен ОТ РУКИ написать свое ФИО и поставить подпись. Затем сделайте копию паспорта собственника участка. Нужна страница с паспортными данными и страница с пропиской, как обычно.
Наконец, нужна копия документа, подтверждающего право собственности (того же документа, который вы указали в анкете). Такой документ должен быть на руках у собственника. Если документа на руках нет, то его нужно будет запросить в государственных органах. Сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года хранятся в ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН можно в МФЦ. Если регистрация права собственности была до 1998 года, то можно сделать запрос в МОБТИ. Если у вас есть только совсем старые, советские документы на дачу, то можно также обратиться в МОБТИ.
Кому отдать комплект, и что потом
Собрав комплект документов, позвоните Стелле Шамян (её телефон есть в Локальном чате нашего СНТ в Whatsapp) и назначьте день поверки счетчика. В назначенный день к вам домой придет комиссия, посмотрит ваш счетчик, проверит документы и заберет их. Если у вас старый счетчик или он плохо работает, комиссия может также выдать вам предписание заменить его на новый.
Когда мы соберем все анкеты, то вместе с документами на СНТ отдадим весь комплект в центральный офис Россетей в Одинцово. Там его проверят и потом передадут в ближайший к нам офис, который находится в Рузе. Оттуда к нам приедет инженер, который еще раз осмотрит все столбы и провода. После этого Рузский офис заключит с каждым собственником индивидуальный договор на поставку электроэнергии. После того как все договоры будут заключены, наше СНТ поставят в очередь. Когда очередь подойдет, к нам приедет бригада, которая установит короба для счетчиков на столбах и потом заново подключит всех, кто заключил договор. Начиная с этого момента все расчеты за свет вы будете вести напрямую с Россетями. Если к этому моменту вы поменяете счетчик на современный двухфазный, то вам не придется покупать новый — Россети его же вам и вынесут на столб.
Проверка документов, подписание договоров и подключение к Россетям — долгий процесс. Мы надеемся успеть пройти этот путь за 2021 год, но ничего не можем гарантировать. О каждом этапе мы будем писать на сайте и давать информацию в локальном чате нашего СНТ.
Вопросы и ответы
— Что будет, если я не подам этот комплект документов?
— Мы собираем анкеты, чтобы подать их централизованно. Это проще, потому что пока есть менеджер в Россетях, который ведет наше СНТ. Если вы не передадите анкету вместе со всеми, придется потом подавать документы в Россети самостоятельно. Иначе они вас просто отключат от своей сети.
— Почему поставлен срок до 8 июня 2021 года?
— Потому что многие не знают, какой у них стоит счетчик и не помнят показания. Им нужно приехать на дачу, открыть дом и все посмотреть. Многим людям, особенно пожилым и одиноким, может быть трудно приехать зимой и весной. Некоторым сложно найти время из-за плотного рабочего графика. Но на майских праздниках у всех есть время и добраться до своей дачи уже можно.
— Что мне делать, если до 8 июня 2021 года я не успеваю приехать на дачу и посмотреть свой счетчик?
— Напишите нам на astra.pravlenie@gmail.com и мы вместе подумаем, что можно сделать. Скорее всего вам надо будет передать ключи своему доверенному лицу, чтобы съездить в СНТ, открыть дом и все посмотреть.
— Что мне делать, если у меня на участке два дома с отдельными счетчиками?
— В этом случае вам нужно подать две анкеты, по по одной на каждый дом и счетчик соответственно.
— Что делать с теми, кого нет в чате и кто не знает про сайт? Как они получат информацию?
— Правление и десятники напишут и позвонят всем собственникам. Еще мы повесим объявление на стенде при въезде в СНТ. И еще мы подадим объявление в газету (это обычная практика оповещения, которую признает суд). Мы очень постараемся найти всех. Вы можете помочь нам, рассказав про подключение к Россетям своим соседям.
— Что если я не хочу подключаться к Россетям?
— К сожалению, у вас нет выбора. Россети — монопольный поставщик электроэнергии в Москве и Московской области. Поэтому если вы не заключите с ними договор, то рано или поздно вас отключат от электрической сети и вам придется самостоятельно обеспечивать себя электричеством.
— Зачем вообще все это было затевать? Мы же нормально жили без Россетей.
— СНТ каждый год теряло 30-40% своего бюджета на воровстве электричества. Председатель СНТ имеет ограниченные полномочия, и не может заставить собственника поставить более точный счетчик или делать ежегодные поверки. Кроме того, в бюджете СНТ не хватает денег на развитие и модернизацию энергетической инфраструктуры. Поэтому на собрании летом 2020 года было решено передать столбы и провода в Россети.